1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
15.2万円/㎡
前年比-39.4%
札幌市北区
21.7万円/㎡
前年比-13.4%
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メゾン・ド・グルー
北海道札幌市北区北二十条西四丁目
/ 条駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
229万円
12.4万円/㎡
153
204
254
305
AI査定結果
推定相場価格
229万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
204万円〜254万円
11.1万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン・ド・グルー
230万円（12.5万円/㎡）/ 4階 / 18.38㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は11.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 148万円 | 8.1万円 | 2階 | 18.38㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/20 | 230万円 | 12.5万円 | 4階 | 18.38㎡ | 1R | - |
| 2026/05/11 | 210万円 | 11.4万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/27 | 175万円 | 9.6万円 | 2階 | 18.32㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/02 | 185万円 | 10.1万円 | 2階 | 18.32㎡ | 1K | - |
| 2025/09/27 | 333万円 | 16.6万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2025/08/10 | 115万円 | 5.4万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/08/04 | 124万円 | 5.8万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/07/26 | 129万円 | 6.1万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/07/17 | 139万円 | 6.5万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/06/14 | 145万円 | 6.8万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/05/28 | 155万円 | 7.3万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/05/07 | 165万円 | 7.8万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/04/25 | 170万円 | 8.0万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/04/13 | 180万円 | 8.5万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 190万円 | 8.9万円 | 3階 | 21.26㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 220万円 | 12.0万円 | 3階 | 18.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/18 | 248万円 | 13.5万円 | 3階 | 18.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/08 | 268万円 | 14.6万円 | 3階 | 18.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/17 | 298万円 | 16.2万円 | 3階 | 18.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 190万円 | 9.4万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1R | - |
| 2024/04/28 | 380万円 | 22.3万円 | 7階 | 17.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/22 | 390万円 | 19.5万円 | 6階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 360万円 | 19.6万円 | 5階 | 18.38㎡ | 1R | - |
| 2023/11/07 | 380万円 | 20.7万円 | 5階 | 18.38㎡ | 1R | - |
| 2023/09/26 | 360万円 | 17.7万円 | 7階 | 20.3㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で39.4%下落、札幌市北区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は札幌市北区の平均と比較して42.4%割安です。